解讀《文山州人民政府關于鼓勵超高層建筑項目建設的意見(試行)》
【打印本頁】 【收藏本頁】 發布時間:2019/05/17 來源:文山州住房城鄉建設局
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近日,州人民政府印發了《關于鼓勵超高層建筑項目建設的意見(試行)》(以下簡稱“意見”)。為便于各縣(市)、州級各有關部門和社會公眾更好地理解《意見》的相關內容,切實抓好工作落實。現就《意見》的出臺背景和主要內容等有關情況解讀如下: 

一、出臺背景 

近十余年,隨著全州各縣(市)駐地經濟的發展和科技的進步,高層建筑不斷增多,城市面貌得到較大改善。但大部分小區仍以低層、多層建筑為主,土地利用率較低,市區空間利用不夠,呈攤大餅式擴張;城市建筑群體缺乏高低錯落,建筑天際線平淡,城市品質不高,景觀一般。為提高土地集約利用水平,提升城市建設品位,豐富城市景觀風貌,培育樓宇經濟,帶動城市第二、第三產業的升級和發展。根據《民用建筑設計通則(GB50352—2005)》中關于“超高層建筑”的規定,結合當地實際,研究出臺了《意見》。 

二、主要內容 

該《意見》由五部分構成,分別為定義范圍、建議條件、鼓勵政策、保障措施、其他。 

第一部分:定義范圍。界定了超高層建筑的范圍。 

第二部分:建議條件。明確了超高層建筑建設的區域和規定。 

第三部分:鼓勵政策。立足于縣(市)能夠執行和審批的內容,重點從容積率、停車位配建、建筑間距退距、延長建設周期等方面制定鼓勵政策。 

第四部分:保障措施。提出了加強工作協調、抓好落實等保障措施。 

第五部分:其他。提出了對項目建設的控制措施和該《意見》執行的年限。 


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